ライオンズプラザ武蔵小山

  • 東京都品川区荏原四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
7,999万円
148.4万円/㎡
相場
7,651万円
141.9万円/㎡
3,047
6,116
9,185
12,254
AI査定結果
推定相場価格
7,651万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,116万円〜9,185万円
113.5万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズプラザ武蔵小山
7,999万円（148.4万円/㎡）/ 2階 / 53.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/087,999万円148.4万円2階 53.91㎡ 2LDK南東
2025/07/088,199万円152.1万円2階 53.91㎡ 2LDK南東
2025/06/195,780万円146.5万円8階 39.45㎡ 1LDK北東
2025/04/265,980万円151.6万円8階 39.45㎡ 1LDK北西
2025/01/166,280万円116.5万円2階 53.91㎡ 3DK南東
2024/10/266,580万円122.1万円2階 53.91㎡ 3DK南東
2024/10/034,960万円105.2万円6階 47.17㎡ 2DK南西
2024/04/016,280万円116.5万円8階 53.91㎡ 2LDK南東
2024/02/266,480万円120.2万円8階 53.91㎡ 2LDK南東
2024/02/126,580万円122.1万円8階 53.91㎡ 2LDK南東
2024/02/086,780万円125.8万円8階 53.91㎡ 2LDK南東
2024/02/036,980万円129.5万円8階 53.91㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2024/02/15マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/02/28スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,700万円162.8万円65.73㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年47戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/10/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 5,980万円127.9万円46.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年79戸RC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/03/03エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 6,780万円124.7万円54.38㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/03/23メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,330万円119.9万円52.78㎡3DK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2025/06/06旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 6,690万円130.1万円51.43㎡1LDK3階 / 6階建 -1991年24戸RC
2024/02/18ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/11/30ロイヤルタワー旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 7,280万円127.7万円57㎡3LDK10階 / 14階建 南東1995年28戸SRC
2024/05/08ストーク武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円116.7万円42.67㎡2DK7階 / 11階建 南東1990年47戸SRC
2025/06/21バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,980万円118.6万円50.43㎡2LDK5階 / 5階建 北東1992年50戸RC
2025/01/21ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 -1996年26戸RC
2025/03/08アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,300万円118.1万円61.8㎡2LDK3階 / 4階建 東1996年24戸RC
2025/01/11セザール第2戸越銀座
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 7,398万円111.9万円66.09㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/04/16アールヴェール中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 6,290万円125.7万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年30戸RC
2024/03/29ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 -1995年16戸SRC
2024/02/23マイキャッスル五反田南
品川区戸越一丁目
戸越駅5分 5,780万円113.6万円50.88㎡2LDK9階 / 11階建 西1997年40戸RC
2025/02/16ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,360万円127.9万円57.54㎡3DK9階 / 14階建 西1996年46戸SRC
2025/06/19ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 8,980万円158.8万円56.56㎡2LDK10階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/04/01ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 7,990万円147.5万円54.16㎡2LDK10階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2025/05/01エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 6,800万円155.8万円43.64㎡1LDK12階 / 13階建 南西1988年75戸SRC
2025/06/18ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 8,999万円157.6万円57.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は品川区の平均と比較して21.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ武蔵小山
所在地東京都品川区荏原四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1992年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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